ПАМЯТКА для желающих сдать жилье в аренду гостям Чемпионата мира по футболу FIFA 2018

Один из часто задаваемых вопросов: что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период, когда в города-организаторы Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 приедут многочисленные отечественные и зарубежные   футбольные болельщики.

 

Отвечаем.

1. Кто может сдать жилье внаем?

Только собственник жилья. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников.

 

2. Где найти желающих снять жилье?

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении – разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет – площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы.

Информация о вашем жилье должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором.

 

3. Как подготовить жилье к сдаче?

Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. Минимальные требования к квартире, которую вы сдаете:

·квартира должна быть чистой;

·оснащена необходимой бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями;

·все оборудование в исправном состоянии, включая мебель, сантехнику, газовые и электросети, водоснабжение.

 

4. Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций?

Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор – это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя.

Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения ваших вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору.

Помните о правилах безопасности . Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду.

Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.

 

5. По какой цене сдавать?

Обращаем ваше внимание, что необоснованно завышенная цена негативно отражается и нарепутации владельца, и на репутации города. Кроме того, завышенная цена – повод не воспользоваться вашим предложением .

 

6. Нужно ли регистрировать гостей?

Да. Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских граждан, пребывающих на три дня и более.

· при размещении иностранных граждан в течение 1 суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания.

Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД.

При подаче уведомления понадобятся:

- копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото);

-копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну);

-копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда);

-паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье.

· при размещении граждан Российской Федерации на срок от трех дней и более в течение 3тдней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 года № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018) .

Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе паспорта.

·документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья.

·в случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф согласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц.

 

7. Нужно ли за платить налоги?

Да.

Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным. Место подачи – местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица).

До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация).

За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).
 
По теме
Погорельцам нужна помощь! - PrivetSochi.Ru Добрый день, приветовцы! Очень нужна ваша помощь! Несколько дней назад на ул.Цюрупы сгорела квартира, в которой жила женщина с двумя детьми (мальчик — 2 года, девочка — 5 лет).
16.02.2018
 
Обладатели долгосрочных договоров найма помещений смогут рассчитывать на налоговый вычет в размере 13 % от затраченных средств С условием, что такой договор будет заключен сроком от 11 месяцев и зарегистрирован в Росреестре.
30.01.2018
На фото: участники комиссии - Администрация МО Павловский р-н Сегодня состоялось очередное заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации муниципального образования Павловский район под председательством заместителя главы Е.В.
16.01.2019 Администрация МО Павловский р-н
Правила безопасности при Крещенских купаниях - МО Темрюкский район Правила безопасности при Крещенских купаниях   Чтобы избежать возникновения несчастных случаев, необходимо соблюдать правила поведения при Крещенских купаниях.
18.01.2019 МО Темрюкский район
Встреча с журналистами - МО Темрюкский район Сегодня глава района Федор Бабенков встретился с руководителями средств массовой информации.
17.01.2019 МО Темрюкский район
Администрация Краснодарского края 24 декабря  объявила  конкурс для поддержки общественно полезных программ социально ориентированных некоммерческих организаций.
10.01.2019 Газета Прикубанские огни
Не запрещай себе творить! - Прибой «Не запрещай себе творить» — выставка художественного и декоративно-прикладного искусства членов Черноморского отделения Творческого союза художников России (Кубани) открылась в Городском выставочном зале.
17.01.2019 Прибой
Есть в драматическом театре «Старого парка» особенные зрители, которые стараются не пропускать ни одного представления.
17.01.2019 Прибой
Кого присмотрел «Краснодар»? - Независимая спортивная газета Н а фоне утомленного обилием футболистов «Зенита» (в том числе и востребованных в различных сборных), попавшего из-за внутриклубных конфликтов в психологическую яму московского «Спартака»,
17.01.2019 Независимая спортивная газета
«Краснодар» в зеркале цифр - Независимая спортивная газета В первой части сезона-2018/19 под управлением Мурада Мусаева «быки» добились самого весомого (на этот период) в своей истории результата.
17.01.2019 Независимая спортивная газета
Каменная оборона «Локо» - Независимая спортивная газета «Л окомотив-Кубань» провел 2 спаренных матча против аутсайдера турнира польской «Зелены Гуры».
17.01.2019 Независимая спортивная газета
П еред последним официальным матчем 2018 года (в гостях с испанской «Севильей») сразу 4 футболиста «Краснодара» по версии нашей газеты имели самые высокие в команде средние оценки за декабрь - полузащитники Юрий Газинский,
17.01.2019 Независимая спортивная газета
XX Конференция местного отделения Партии состоялась в Брюховецком районе - Единая Россия В ней приняли участие делегаты первичных отделений Брюховецкого местного отделения Партии, секретарь Брюховецкого местного отделения Партии, руководитель местного исполнительного комитета Партии,
17.01.2019 Единая Россия
Я мороза не боюсь. Если надо - окунусь! - Сельская газета 19 января православные христиане отмечают Крещение Господне. В этот день служители церкви проводят обряды освящения воды, а некоторые христиане окунаются в проруби.
17.01.2019 Сельская газета
Ориентировочный прогноз погоды от Краснодарского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды на 18-19 января 2019 года - МО Темрюкский район По данным краевого центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды 18-19 января в Краснодарском крае без осадков, лишь днем 19 января местами небольшие осадки.
17.01.2019 МО Темрюкский район
В связи с плановыми работами будет прекращена подача электроэнергии с 9.00 до 14.00 (трассировка кабельной линии) ТП №192 на улицах: Комсомольская, 27, Карла Либкнехта, 4, Карла Либкнехта, 5, Ленина, 182, Карла Либкнехта,
17.01.2019 Администрация Крымского района
По данным краевого центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды 18-19 января в Краснодарском крае без осадков, лишь днем 19 января местами небольшие осадки.
17.01.2019 МО Темрюкский район